فروش و خرید قیمت مناسب انواع زمین در شمال

مناسب ترین زمان برای خرید زمین در شمال

بسیاری از افراد مایل به سرمایه گذاری در شمال هستند. از این رو به خرید ویلا در شمال و یا زمین آپارتمان در آنجا روی می آورند. ولی هنگامی که تصمیم به خرید ملک در شمال را دارند، دوست دارند بدانند زمان مناسب برای خرید زمین در شمال چه هنگامی است؟ چه موقعی قیمت زمین در شمال مناسب است؟

مناسب ترین زمان برای خرید زمین در شمال و گیلان معیارهای متفاوتی دارد. اگر به دنبال زمین ارزان قیمت در شمال هستید، فصل زمستان بهترین موقع است. زیرا در زمستان تقاضای خرید و فروش زمین به شدت کاهش می یابد، بنابر این قیمتها نیز پایین تر است.

ولی اگر دنبال زمین خوب در مکان عالی می باشید، از آنجایی که خرید و فروش زمین در شمال در تابستان بسیار رونق دارد، با تنوع زمین روبه رو خواهید بود و می توانید انتخاب های بهتری داشته باشید. ولی در تابستان قیمت زمین در شمال ارزان نیست.

انواع سند زمین شمال

سند شش دادنگ

مطمئن ترین و رسمی ترین نوع سند، سند شش دانگ است. این سند به شکل سند تک برگ یا دفترچه ای صادر می شود. از آنجایی که سند تک برگ مزایای بیشتری نسبت به نوع دفترچه ای دارد، بسیاری از افراد برای تبدیل دفترچه ای به تک برگ اقدام می کنند.

سند شورایی

نوعی سند یا قولنامه است که اهالی محل آن را امضا و  تائید کرده اند که زمین متعلق به چه شخصی است. سپس به تائید شورای محل و یا دهیاری نیز رسیده و آن را مهر و امضا می نماید. سند شورایی دارای کد رهگیری است.

این نوع سند، بیشتر در روستاها و محله های کوچک رایج است. و اگر از نوع مشجر یا باغات باشد یعنی هیچگونه ساخت و سازی در آن رخ نداده و می توان آنرا به کاربری مسکونی تغییر داد.

سند اصلاحات ارضی

در زمان گذشته اگر کشاورزی روی زمینی کار می کرد، می توانست برای آن زمین به اسم خودش سند بگیرد. اگر قصد خرید زمین در شمال را دارید و آن زمان از نوع اصلاحات ارضی است، نگران نباشید و می توانید آن را خریداری کنید. چون این سندها رسمی و قابلیت قطعه بندی دارند.

خرید زمین در شمال برای سرمایه گذاری

از خرید ملک در شمال می‌توان به عنوان یک گزینه برای سرمایه‌گذاری نام برد. این موضوع بستگی به نیازها و هدف سرمایه‌گذاری شما، فرصت‌ها و شرایط موجود در بازار ملک بستگی دارد. در زیر تعدادی از دلایلی که ممکن است خرید زمین در شمال را به عنوان سرمایه‌گذاری جذاب محسوب کنید، آورده شده است:

1. رشد و توسعه منطقه: شمال کشور به لحاظ دارا بودن مناظر طبیعی، جاذبه‌های گردشگری و … محبوبیت زیادی دارد. بنابراین با رشد و توسعهٔ مناطق شمالی، احتمال اینکه ارزش زمین در آینده نیز افزایش یابد، زیاد است.

2.صنعت گردشگری: شمال به دلیل زیبایی طبیعت و جاذبه‌های گردشگری سالانه افراد زیادی به آن سفر می کنند. از این رو سرمایه‌گذاری در زمین‌هایی که برای فعالیت‌های گردشگری قابل استفاده هستند نیز می‌تواند درآمدزایی مطمئن و پایدار در طولانی‌مدت ایجاد کند.

3. توسعه صنعتی و عمرانی: از آنجا یی که مناطق شمالی معمولاً دارای منابع طبیعی غنی، آب و هوای مطلوب و دسترسی به دریا و بنادر هستند، می‌توانند مکانی مناسب برای توسعه صنایع و پروژه‌های عمرانی نیز باشند. پس سرمایه‌گذاری در زمین‌هایی که قابلیت توسعه صنعتی و عمرانی دارند، می‌تواند منجر به بازدهی قابل توجهی گردد.

مهم است قبل از هر سرمایه‌گذاری به جوانب مالی، قانونی  آن دقت کنید و با یک مشاور مالی یا متخصص حوزهٔ املاک مشورت کنید. جهت مشاوره سرمایه گذاری برای خرید زمین و یا مشاوره خرید ملک در  شمال و گیلان، به صفحه مشاوره سایت املاک دیاموند مراجعه نمایید.