خرید خانه در بندر انزلی

بندر انزلی که نام قدیمی آن بندر پهلوی می باشد، پرباران ترین شهر ایران است. در ادامه برای آشنای بیشتر با این شهر با دیاموند ملک انزلی همراه باشید.

معنای نام انزلی لنگرگاه و دروازه می‌باشد، که به دلیل داد و ستد با کشورهای همجوار دریای مازندران، نام مناسبی است. اسکله، بندرگاهی مهم است، که سومین بندرگاه ایران از لحاظ مقدار بارگیری و میزان تناژ تخلیه می باشد.

بندر انزلی حدودا 40 کیلومتر در امتداد ساحل دریای خزر واقع شده است. خرید آپارتمان در انزلی می تواند بسیار مطلوب باشد زیرا، این شهر در ناحیه ای جلگه ای با آب و هوای معتدل مرطوب ساحلی در غرب استان گیلان قرار گرفته است، که در آن دریا، مرداب، ساحل و چمنزار با هم تلاقی دارند. این شهر از شمال به دریای خزر ، از جنوب به شهر صومعه سرا، از شرق به شهر رشت و از غرب به رضوانشهر متصل است. با خرید زمین در انزلی یک سرمایه گذاری مطمئن در شهری ساحلی داشته باشد.

انزلی به بهشت اروپایی شهرت دارد. تالاب انزلی یکی از جاذبه‌های طبیعی و گردشگری این شهر است که از بزرگ‌ترین تالاب‌های جهان محسوب می شود.  همچنین این شهر یکی از قطب‌های ورزشی کشور محسوب می شود.
فاصله بندر انزلی تا پایتخت 380 کیلومتر، تا مرکز استان (رشت) 40 کیلومتر ، و تا نزدیک ترین فرودگاه ( فرودگاه سردار جنگل رشت) 35 کیلومتر می باشد. از بازارهای شهر می‌توان به بازار کاسپین در منطقه آزاد، بازار ساحلی (آسیای میانه) ، بازار پردیس، بازار ماهی و شنبه بازار نام برد.

به دلایل گفته شده خرید ویلا در انزلی یکی از بهترین تصمیمات برای زندگی یا حتی سرمایه گذاری خواهد بود.

جاذبه های گردشگری و طبیعی بندر انزلی

•  مناره ( فانوس دریایی)
• پناهگاه حیات وحش سرخانکل
• کشتی مسافرتی تفریحی
• شهرک دهکده ساحلی
•  بلوار بندرگاه
•  کاخ شاه
• موج‌شکن‌ انزلی
• تالاب انزلی
• حافظیه انزلی

همگی از مناطق دیدنی انزلی بحساب می آیند.

روستاهای بندر انزلی

از روستاهای زیبای اطراف بندر انزلی می توان به آبکنار اشاره کرد که در کنار مرداب انزلی قرار دارد. روستای دیگر چای بیجار، اشپلا، اشترکان، تربه بر، تربه گوده، بشمن، جفرود پایین، حسن رود، خمیران، رود پشت، سنگاچین، گلشن، کوچک محله و ماهروزه می باشند.

در بین شهر های شمالی، انزلی شهری است که در طی سال های اخیر، طرفداران بسیاری برای خرید ملک پیدا کرده است. ساخت شهرک های جدید و متنوع، توسعه مناطق مسکونی، توسعه منطقه آزاد تجارت – گردشگری وافزایش جمعیت مهاجران در این منطقه از عوامل مهم در افزایش رونق خرید خانه در بندرانزلی شده است.

پروسه خرید خانه در هر شهر و مکانی از موارد پر چالش و دغدغه برانگیز می باشد. عده زیادی از خریداران با اطلاعات نادقیق موجه هستند. بخصوص افراد غیر بومی و کسانی که از شهرهای دیگر قصد خرید خانه در بندر انزلی یا سرمایه گذاری در این شهر را دارند، اطلاعات درستی از منطقه ندارند. این افراد لازم است بیشتر به جرئیات معامله دقت نمایند. به همین دلیل بهتر است قبل از خرید، اقدام به جمع آوری اطلاعات درست و مشورت با افراد آگاه در زمینه املاک نمود. در این راستا، کارشناسان ما در املاک دیاموند، در تلاشند تا تمام اطلاعات مورد نیاز برای خرید و فروش خانه در انزلی را در اختیار شما قرار دهند تا بهترین معامله را داشته باشید. اگر نیاز به مشاوره خرید ملک در انزلی دارید، کلیک کنید.

نام خیابان های معروف بندرانزلی

• خیابان مطهری
• ناصر خسرو
• خیابان پاسداران
• پل قدیم غازیان
• خیابان معلم
• میرزا کوچک خان
• خیابان سی متری

نکات مهم پیش از سرمایه ‌گذاری و خرید خانه در بندرانزلی

انتخاب محله

یکی از نکات مهمی که باید در خرید ملک در بندر انزلی و هر شهر دیگری به آن توجه داشت، انتخاب محل مناسب برای خرید خانه یا آپارتمان می باشد. فاکتور هایی مانند نزدیک بودن به دریا و بنادر تجاری یکی از عوامل تاثیر گذار بر قیمت می باشد. به عتوان مثال خرید خانه در خیابان پاسدارن، ساحل قو در غازیان و یا شهرک دهکده ساحلی به علت نزدیکی به دریا قیمت های بالاتری نسبت به دیگر مناطق انزلی دارند.

توجه به کیفیت و ساختار ساختمان

مقوله کیفیت ملک از لحاظ ابعاد مختلف از جمله سال ساخت، اطلاعات سازنده و تجهیزات باید مورد توجه قرار گیرند.

سوالات پر تکرار 

برای خرید خانه در بندر انزلی چه سوالاتی بپرسیم؟

برای خرید خانه در بندر انزلی باید به تعداد اتاق خواب، نوع سیستم گرمایش و سرمایش، مساحت واحد و سهم واحد از کل عرصه، نوع اسکلت ساختمان و مصالح بکار رفته در ساخت، سال ساخت، نوع سند و … باید توجه نمود.

چه نکاتی در هنگام خرید خانه در انزلی باید رعایت شود تا از اختلافات حقوقی بعدی جلوگیری شود؟

•  از مالکیت فروشنده اطمینان حاصل کنید.
• اعتبار سند را پیش از معامله بررسی نمایید.
• مبایعه نامه رسمی تنظیم کنید.
• موارد ذکر شده در قرارداد را به دقت در محل بازدید و بررسی کنید.

قیمت خانه در انزلی متری چقدر است؟

میانگین قیمت آپارتمان در بندر انزلی در خرداد ماه سال 1402 حدودا متری بین 20 تا 40 ملیون تومان متغیر است.

حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید خانه در انزلی چقدر است؟

میزان سرمایه برای خرید زمین و آپارتمان در انزلی بستگی به موقعیت مکانی و شرایط ملک دارد ولی در حال حاضر با شرایط امروز حداقل قیمت زمین های روستایی ریشه دار و دارای اسناد مالکیتی قوی و معتبر از مبلغ 800 میلیون تومان میتوانید سرمایه گذاری داشته باشید تا به بالاتر
در مورد خرید واحد آپارتمان هم واحدهای نقلی متراژ پایین با سن ساخت زیر ۲۰ سال در منطقه های نرمال بندر انزلی می توان از مبلغ ۱ میلیارد تومان شروع به سرمایه گذاری کرد تا به بالا…

در هنگام فروش خانه باید به چه نکاتی توجه کرد؟

• ملک را تمیز کرده و در بهترین حالت ممکن به خریدار نشان دهید تا نظر او را جلب کند.
• قسمت های خراب خانه را تعمیر و سرویس کنید.
• برای فروش ملک به واسطه‌ای معتبر و حرفه ای مراجعه کنید. گروه املاک دیاموند در این زمینه پاسخگو و مشاور شما خواهند بود.